Sobha Realty
Sobha Siniya Island
Słowo ode mnie
„Dzisiaj kupujesz nieruchomość na Siniya Island. Tak naprawdę inwestujesz jednak w to, czym cała ta destynacja ma się stać za kilka lat.”
Olga · Founder · Peak Residences
Film inwestycji
Zobacz w ruchu
O inwestycji
Wyspa-masterplan w Umm Al Quwain
Sobha Realty · Wyspa Siniya, Umm Al Quwain · Off-plan
Naturalna wyspa z namorzynami i polem golfowym, 45 minut od Dubaju. Apartamenty, wille i mansiony za mostem długim na 1,7 kilometra, obok kasyna Wynn.
WhatsApp: zapytaj o Sobha Siniya Island →Specyfikacja
- Deweloper
- Sobha Realty
- Operator
- Sobha Realty
- Lokalizacja
- Wyspa Siniya, Umm Al Quwain
- Typ
- Apartamenty, wille, mansiony
- Jednostki
- 8000+ rezydencji, penthouse’ów i wille
- Układ
- 1–7 (apartamenty, wille, mansiony)
- Wysokość
- zróżnicowana zabudowa apartamentowa oraz wille i rezydencje
- Status
- Off-plan
- Oddanie
- Termin realizacji etapami 2027–2030
- Plan płatności
- 60/40
- Cena
- od 1 300 000 AED
- Położenie
- prywatna wyspa w Umm Al Quwain, bezpośrednio nad Zatoką Arabską
- Standard przekazania
- w pełni wykończone, z zabudową kuchenną, wbudowanymi szafami i wyposażeniem stałym, bez mebli ruchomych
- Parking
- dedykowane miejsca parkingowe dla mieszkańców
- Udogodnienia kompleksu
- naturalne białe plaże, prywatna marina, 18-dołkowe pole golfowe, yacht club, clubhouse, boardwalk z restauracjami i kawiarniami, sporty wodne, retail boulevard oraz rozległe tereny zielone. Aż 46% wyspy ma stanowić otwarta przestrzeń zielona, a projekt zachowuje istniejące mangrowce i naturalne siedliska.
Opis inwestycji
Szczegóły projektu
Sobha Siniya Island to prestiżowy masterplan waterfrontowy realizowany przez Sobha Realty na naturalnej wyspie Al Siniya w Umm Al Quwain. Projekt powstaje jako kompletna destynacja premium, w której luksusowe rezydencje łączą się z naturalnym krajobrazem wyspy: białymi plażami, lagunami, mangrowcami i rozległymi terenami zielonymi. Wyspa połączona jest ze stałym lądem mostem, zachowując jednocześnie kameralny, resortowy charakter i poczucie prywatności.
Oferta obejmuje apartamenty, luksusowe wille oraz waterfront mansions, dzięki czemu projekt odpowiada zarówno na potrzeby klientów poszukujących nieruchomości wakacyjnej lub second home, jak i inwestorów zainteresowanych rozwijającym się segmentem premium w Umm Al Quwain.
Jednym z najmocniejszych wyróżników Sobha Siniya Island jest 18-dołkowe pole golfowe, które wraz z mariną, yacht clubem, prywatnymi plażami, beach clubem, waterfront boulevard, lagunami i Eco Parkiem tworzy rozbudowaną infrastrukturę rekreacyjną. Koncepcja została zaplanowana tak, aby mieszkańcy mogli korzystać z pełnego, resortowego stylu życia bez konieczności opuszczania wyspy.
Istotną wartością projektu jest również jego naturalnie ograniczone położenie wyspiarskie. W przeciwieństwie do typowych miejskich inwestycji, Siniya Island oferuje bezpośredni kontakt z wodą i naturą oraz ograniczoną podaż gruntów waterfront, przy jednoczesnym dostępie do pozostałych części północnych Emiratów i Dubaju.
Z perspektywy inwestycyjnej Sobha Siniya Island łączy renomę Sobha Realty, naturalną wyspę, waterfront, pole golfowe, marinę oraz skalę kompleksowo rozwijanego masterplanu. Rosnące zainteresowanie nieruchomościami w Umm Al Quwain dodatkowo wzmacnia pozycję projektu jako propozycji o długoterminowym charakterze.
Sobha Siniya Island to nie tylko nieruchomość nad wodą, to możliwość posiadania rezydencji na naturalnej wyspie z własnym polem golfowym, mariną i plażami, rozwijanej jako jedna z nowych destynacji premium w ZEA.
Co wyróżnia
Pole golfowe
Marina
Namorzyny
Naturalna wyspa
Prywatna wyspa
Obok Wynn
Galeria
Zdjęcia z zewnątrz · 19
Zdjęcia z wnętrza · 05
Finansowanie
Plan płatności
1 300 000 AED
60/40
Szczegółowy harmonogram płatności ustalamy indywidualnie, w oparciu o aktualną ofertę dewelopera i wybrany układ. Napisz, a prześlę pełny plan dla tej inwestycji.
Wpłaty trafiają na konto escrow nadzorowane przez RERA. Dokładny harmonogram dla tej inwestycji ustalamy indywidualnie.
Lokalizacja
Okolica inwestycji
Zwrot z inwestycji
Liczby zamiast obietnic
4–5,6%
Rentowność najmu (brutto)
+25,1%
Prime Dubaj 2025 (r/r)
+3%
Prognoza prime 2026
Segment ultra-prime i branded: rentowność niższa niż na rynku masowym (6–7%), w zamian potencjał wzrostu wartości i wąski, ekskluzywny rynek wyjścia. Dane: Knight Frank, Savills (2025/26).
Policz zwrot z tej inwestycji →Wyniki historyczne nie gwarantują przyszłych. Dane orientacyjne, nie stanowią porady inwestycyjnej.
Golden Visa
10-letnia rezydencja od 2 mln AED
Zakup nieruchomości o wartości od 2 mln AED uprawnia do 10-letniej Golden Visa dla inwestora i rodziny. Warunki potwierdzamy indywidualnie.
Następny krok
Porozmawiajmy o tej inwestycji
Pełne dane, ceny, payment plan i dostępność jednostek, bezpośrednio.
Ceny i dane mają charakter orientacyjny (stan na 2026) i nie stanowią oferty w rozumieniu prawa. Daty oddania podawane przez dewelopera, do potwierdzenia. Peak Residences współpracuje z deweloperami zarejestrowanymi w RERA.