15 Cascade

15 Cascade to budynek mieszkalny z częścią handlową, który Iman Developers buduje na narożnej działce przy wjeździe do Dubai Motor City, tuż przy Hessa Street. W pobliżu są tor Dubai Autodrome, centrum handlowe First Avenue Mall, Windsor Park i Dubai Miracle Garden. Według dewelopera to inwestycja o wartości 700 mln AED.

Architektura nawiązuje do linii toru Dubai Autodrome i kaskady wody, a Iman opisuje ją hasłem „Art in Motion”. Projekt łączy opływowe krzywizny, okna od podłogi do sufitu i kamienną ścianę dekoracyjną. Budynek ma kształt litery U i obejmuje podium z basenem. Nad parterem i niższym parterem wznosi się 15 pięter, a dach zajmuje taras z udogodnieniami.

Budynek ma 430 apartamentów. Najwięcej jest studiów (150) i mieszkań z jedną sypialnią (203), do tego 64 mieszkania z dwiema sypialniami i cztery z trzema sypialniami i basenem na tarasie. Na pierwszym piętrze znajduje się siedem duplexów z basenami (dwa z trzema i pięć z czterema sypialniami), a na piętnastym dwa penthouse’y z czterema sypialniami. Narożne apartamenty na 4., 6., 10., 12. i 14. piętrze mają własne baseny typu plunge pool.

Powierzchnie w materiałach dewelopera obejmują tarasy i balkony. Studia mają od 423 do 590 sq ft (39–⁠55 m²), mieszkania z jedną sypialnią od 780 sq ft (72 m²), a z dwiema od 1 172 sq ft (109 m²). Największe mieszkanie z jedną sypialnią ma 3 566 sq ft, z czego 2 751 sq ft to taras. Penthouse’y mają od 5 376 do 7 131 sq ft (499–⁠662 m²).

Apartamenty są wykończone według specyfikacji Iman. Podłogi w pokojach i łazienkach oraz ściany łazienek pokrywają płytki Versace Ceramics. Kuchnie mają szafki z niemieckiego laminatu, blaty z włoskiej porcelany i AGD z Europy w zabudowie, a sypialnie szafy wnękowe. Drzwi wejściowe zamyka inteligentny zamek Philips Easykey.

Udogodnień jest ponad 70, na czterech poziomach budynku. Podium na pierwszym piętrze ma Beach Edge Pool o powierzchni 7 000 sq ft (ok. 650 m²) z kabanami i leżakami, basen dla dzieci i wodny plac zabaw. Obok są boiska do koszykówki i mini piłki, pół kortu tenisowego, skate park, bieżnia sprinterska, plac zabaw i strefa grillowa. Na 12. piętrze są platforma do jogi, ogród zen, drzewo otoczone siedziskami i zagłębiona czytelnia pod gołym niebem.

Dach zajmuje Sky Deck z 30-metrowym basenem infinity, jacuzzi i kabanami. Na tym samym poziomie są siłownia SkyFit, sauna, łaźnia parowa, zimne kąpiele, sala zabaw dla dzieci, klub mieszkańców ze stołem bilardowym i piłkarzykami, barek kawowy, coworking oraz tarasy widokowe z jadalnią.

Na niższym parterze jest 12 lokali handlowych o podwójnej wysokości, razem około 15 000 sq ft, w tym pięć przeznaczonych na gastronomię. Główne wejście ma kaskadę wodną i prowadzi do lobby o podwójnej wysokości. Parking mieści się na parterze i w piwnicy, z miejscami dla aut elektrycznych i parkingiem rowerowym.

W cenniku dewelopera z lutego 2025 roku ceny zaczynały się od 860 000 AED za studio. Plan płatności to 60/40, czyli 20% przy rezerwacji, 10% w ciągu 90 dni, trzy raty po 10% przy 20, 40 i 60% zaawansowania budowy oraz 40% po ukończeniu projektu. Oddanie Iman planuje na Q4 2028, a według strony dewelopera w październiku 2026 roku budowa była zaawansowana w 10%. Projekt dostał nagrodę Best Mixed-Use Development dla Dubaju w konkursie Arabian Property Awards 2025–⁠2026.