Manchester City Yas Residences

Manchester City Yas Residences by Ohana to osiedle, które Ohana Development buduje w Abu Zabi w partnerstwie z Manchester City. Deweloper nazywa je pierwszym na świecie osiedlem mieszkaniowym sygnowanym marką Manchester City. Umowę z klubem Ohana podpisała w styczniu 2026 roku.

Osiedle powstaje nad Yas Canal, tuż obok Yas Island. Według dewelopera do Etihad Arena są stąd cztery minuty, do Ferrari World sześć, do SeaWorld i toru Yas Marina Circuit siedem, a do planowanego Disneyland Abu Dhabi dwanaście. Międzynarodowe lotnisko Abu Zabi leży 10–⁠15 minut drogi, Luwr Abu Zabi na Saadiyat Island 15–⁠20 minut, a Dubaj 50–⁠60 minut.

Masterplan zajmuje 170 hektarów. Ohana planuje na nim 580 apartamentów oraz 1 550 willi i townhouse’ów dla 5 000 mieszkańców. Tereny otwarte to 55% powierzchni, a ogród centralny ma 500 000 m².

Według komunikatu Ohany pierwsza faza wyprzedała się w 72 godziny, a start sprzedaży drugiej fazy deweloper wyznaczył na 19 października 2026 roku. Druga faza to townhouse’y z 2 i 3 sypialniami, duplexy z 3 sypialniami oraz wille z 4 i 5 sypialniami. Domy mają od 180 do 454 m² na działkach od 190 do 600 m².

Wszystkie domy drugiej fazy mają parter i piętro. Na rzutach dewelopera każdy typ ma garaż na dwa auta (w willi z 5 sypialniami na trzy) i pokój dla pomocy domowej z łazienką, a duplexy i wille także pokój kierowcy. W ogrodach willi z 4 i 5 sypialniami rzuty pokazują prywatny basen 7 × 3 m, a ogród ma odpowiednio 200 i 315 m².

Ohana opisuje domy z przeszkleniami od podłogi do sufitu, które otwierają wnętrza na zewnątrz, a w willach na ogród i prywatny basen. W willi z 5 sypialniami parter mieści salon reprezentacyjny, salon rodzinny o powierzchni 36 m², kuchnię, osobną kuchnię roboczą i sypialnię dla gości.

W sercu osiedla deweloper planuje Manchester City Park z boiskiem piłkarskim, kortami tenisowymi, skateparkiem, parkiem do parkouru, ścianką wspinaczkową, torem kartingowym, strefą grillową i placami zabaw. W planach jest też Manchester City Training Academy z boiskami, salą taktyczną, siłownią, strefą regeneracji z krioterapią i hydroterapią, spa z sauną oraz centrum medycznym.

Wzdłuż kanału masterplan przewiduje promenadę ze sklepami i restauracjami, Crystal Lagoon, klub sportów wodnych przy marinie oraz dwa hotele, cztero- i pięciogwiazdkowy. W planie są też meczet, żłobek z centrum społecznym, prywatna szkoła i siedziba Ohana Development.

Budowa ruszyła 25 września 2026 roku, a deweloper zapowiada oddawanie osiedla etapami do 2029 roku. Kupujący bez obywatelstwa ZEA płacą w planie 35/65, czyli 5% przy podpisaniu umowy, sześć rat po 5% do lipca 2029 roku i 65% przy odbiorze. Według strony dewelopera średnia cena townhouse’u z 2 sypialniami wynosi 3 750 000 AED, a willi z 5 sypialniami 10 700 000 AED.