Villa del Garda

Villa del Garda, butikowa rezydencja z obsługą od Mr. Eight Development, powstaje w pierwszej linii przy marinie jachtowej na Island A, Dubai Islands. Budynek ma kształt litery U i według dewelopera większość ze 134 rezydencji ma widok na marinę.

Na 7 kondygnacjach mieszkalnych są apartamenty z 1, 2 i 3 sypialniami, duplexy z 2 i 4 sypialniami oraz dwa penthouse’y z 5 sypialniami na siódmym piętrze, z prywatnymi tarasami na dachu i basenami. Powierzchnie lokali wynoszą od 600 do 9 099 sq ft, czyli od ok. 56 do 845 m², razem z balkonami i tarasami.

Każda rezydencja jest przekazywana w pełni umeblowana i wyposażona, z meblami wykonanymi według koncepcji wnętrz projektu i zamontowanymi na miejscu w Dubaju przez europejskich specjalistów. Kuchnie są projektowane i wykonywane na wymiar we Włoszech. Szafy także powstają we Włoszech, na wyłączność dla Mr. Eight i pod wymiar Villa del Garda.

Wnętrza wykańcza kamień naturalny z włoskich kamieniołomów, w tym trawertyn Silver Travertine Romano i marmur Calacatta Viola w WC. W łazienkach jest armatura marki Tom Dixon, a penthouse’y mają urządzenia kuchenne Gaggenau.

Grand Lobby nawiązuje do wnętrz włoskich jachtów. Są w nim trawertyn i ciepły tek, meble Massimo Castagny z kolekcji Exteta x Riva, siedziska Loro Piana Interiors i recepcja w oprawie z polerowanej platyny. Codziennie pracuje tu barista z ekspresem La Marzocco, a z lobby wchodzi się do restauracji ze śniadaniami i francuską piekarnią, otwartej także dla gości spoza budynku.

Na podium jest 40-metrowy basen z kabanami, wydzielona strefa dla dorosłych i strefa rodzinna z basenem dla dzieci, placem zabaw i siłownią na świeżym powietrzu z ice bath. Meble przy basenie, ręczniki i szlafroki pochodzą z Dolce&Gabbana Casa. W budynku są też siłownia Technogym i dwie sauny, a w ogrodzie miejsca do grillowania.

Codzienną obsługę i usługi à la carte prowadzi Mr. Eight Hotel Management. Opłata eksploatacyjna (service charge) obejmuje m.in. cotygodniowe sprzątanie z wymianą pościeli, ręczników i szlafroków, portierów, valet parking i ochronę przez całą dobę. Za dodatkową opłatą mieszkańcy mogą zamówić m.in. Rolls-Royce’a z szoferem, rejs motorówką Riva z kapitanem z mariny oddalonej o pięć minut, przejazdy wózkiem golfowym z kierowcą i opiekę nad mieszkaniem pod nieobecność właściciela.

Plan płatności 35/65 rozkłada 35% ceny na czas budowy, a 65% płaci się przy odbiorze w I kwartale 2028. Przy rezerwacji wpłaca się 20% ceny, opłatę DLD w wysokości 4% i 5 000 AED opłaty administracyjnej. Potem płaci się trzy raty po 5%, pierwszą w ciągu 6 miesięcy od rezerwacji, drugą po 20% zaawansowania budowy, a trzecią po 75%. Wszystkie wpłaty trafiają na rachunek escrow projektu, a odsprzedaż jest możliwa po wpłaceniu 24%.

Według materiałów dewelopera z Villa del Garda do DIFC jedzie się 10–⁠15 minut, a do Downtown Dubai 15–⁠20 minut. Na Dubai Islands powstaną dwa pola golfowe, na 18 i na 9 dołków, a w planie wysp są też m.in. beach club i centrum handlowe.