WhatsApp Zadzwoń Formularz Kalendarz
The Lana Residences

OMNIYAT · Dorchester Collection

The Lana Residences

Marasi Bay Gotowe Cena na zapytanie

Słowo ode mnie

„Budynek, który już stoi i funkcjonuje. Najlepszy dowód, że Dorchester w Dubaju nie sprzedaje obietnic, tylko standard, który można zobaczyć i poczuć.”

Olga · Founder · Peak Residences

Film inwestycji

Zobacz w ruchu

OMNIYAT

O inwestycji

Rezydencje Dorchester Collection nad wodą

OMNIYAT · Dorchester Collection · Marasi Bay · Gotowe

Rezydencje przy pierwszym hotelu Dorchester Collection w Dubaju, nad zatoką Marasi.

WhatsApp: zapytaj o The Lana Residences →

Specyfikacja

Deweloper
OMNIYAT
Operator
Dorchester Collection
Architektura
Foster & Partners, Gilles & Boissier
Lokalizacja
Marasi Bay
Typ
Apartamenty
Jednostki
39 rezydencji
Układ
2–4 + duplexy, penthouse’y
Wysokość
32 kondygnacje
Status
Gotowe
Oddanie
Q4 2023
Plan płatności
indywidualne warunki transakcji
Cena
Cena na zapytanie
Położenie
prestiżowa lokalizacja waterfront w Marasi Marina, Business Bay, w bezpośrednim sąsiedztwie Downtown Dubai, Burj Khalifa i Dubai Mall
Standard przekazania
rezydencje wykończone w standardzie premium
Parking
1–2 dedykowane miejsca parkingowe, w zależności od typu rezydencji
Udogodnienia kompleksu
zewnętrzny basen, strefy sportowe i relaksacyjne, valet parking, prywatny drop-off oraz dostęp do infrastruktury hotelu The Lana, w tym Dior Spa, centrum fitness, restauracji fine dining, kawiarni i tarasów ogrodowych

Opis inwestycji

Szczegóły projektu

The Lana Residences to jedna z najbardziej wyrafinowanych inwestycji rezydencjalnych w Dubaju, położona bezpośrednio nad wodą w prestiżowej części Burj Khalifa District, przy Marasi Marina. Projekt OMNIYAT oferuje zaledwie 39 wyjątkowych rezydencji, zarządzanych przez Dorchester Collection. Za architekturę odpowiada światowej klasy Foster & Partners, natomiast wnętrza zostały zaprojektowane przez francuskie studio Gilles & Boissier.

Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do Downtown Dubai i Dubai Mall, a jednocześnie pozwala cieszyć się prywatnością i widokami na Marasi Bay oraz panoramę miasta.

Do dyspozycji mieszkańców pozostaje prywatny basen zewnętrzny z widokiem na Downtown Dubai, w pełni wyposażona siłownia, studio jogi, eleganckie ogrody oraz Members’ Lounge z przestrzenią restauracyjną i konferencyjną. Rezydenci mają również dostęp do infrastruktury hotelu The Lana, w tym hotelowego SPA, siłowni, restauracji oraz spektakularnego rooftop infinity pool.

Nadwodny charakter inwestycji podkreśla 187-metrowa promenada oraz 20 dedykowanych miejsc do cumowania jachtów na Dubai Water Canal.

Apartamenty oferują przestronne tarasy, panoramiczne przeszklenia od podłogi do sufitu oraz imponujące, dwukondygnacyjne strefy dzienne. Wnętrza wykończono z wykorzystaniem marmuru i drewna dębowego, a kuchnie wyposażono w sprzęt Gaggenau oraz Sub-Zero. Całość uzupełniają inteligentne systemy automatyki domowej i indywidualnie zaprojektowane rozwiązania AV.

Kolekcja obejmuje apartamenty z 2, 3 i 4 sypialniami, przestronne duplexy oraz wyjątkowe penthouse’y z prywatnymi basenami. Powierzchnie rozpoczynają się od około 3 900 sq ft (362 m²) i sięgają nawet 17 700 sq ft (ok. 1 644 m²) w największych penthouse’ach.

Standard życia dopełnia serwis Dorchester Collection, zapewniający mieszkańcom pięciogwiazdkową obsługę we własnym domu: dedykowanego concierge’a, Residence Managera, doorman i porter service, valet parking wraz z pielęgnacją samochodu, bezpośredni dostęp do hotelu oraz dodatkowe usługi à la carte dostępne na życzenie.

Co wyróżnia

Hotel Dorchester

The Lana Residences, Hotel Dorchester

Spa

The Lana Residences, Spa

Fine dining

The Lana Residences, Fine dining

Marasi Bay

The Lana Residences, Marasi Bay

Foster + Partners

The Lana Residences, Foster + Partners

Widok na zatokę

The Lana Residences, Widok na zatokę
The Lana Residences 1
The Lana Residences 2
The Lana Residences 3
The Lana Residences 4

Galeria

Zdjęcia z zewnątrz · 06

Zdjęcia z wnętrza · 21

Finansowanie

Plan płatności

Plan płatności

indywidualne warunki transakcji

Szczegółowy harmonogram płatności ustalamy indywidualnie, w oparciu o aktualną ofertę dewelopera i wybrany układ. Napisz, a prześlę pełny plan dla tej inwestycji.

Wpłaty trafiają na konto escrow nadzorowane przez RERA. Dokładny harmonogram dla tej inwestycji ustalamy indywidualnie.

Lokalizacja

Okolica inwestycji

Zwrot z inwestycji

Liczby zamiast obietnic

4–5,6%

Rentowność najmu (brutto)

+25,1%

Prime Dubaj 2025 (r/r)

+3%

Prognoza prime 2026

Segment ultra-prime i branded: rentowność niższa niż na rynku masowym (6–7%), w zamian potencjał wzrostu wartości i wąski, ekskluzywny rynek wyjścia. Dane: Knight Frank, Savills (2025/26).

Policz zwrot z tej inwestycji →

Wyniki historyczne nie gwarantują przyszłych. Dane orientacyjne, nie stanowią porady inwestycyjnej.

Golden Visa

10-letnia rezydencja od 2 mln AED

Zakup nieruchomości o wartości od 2 mln AED uprawnia do 10-letniej Golden Visa dla inwestora i rodziny. Warunki potwierdzamy indywidualnie.

Następny krok

Porozmawiajmy o tej inwestycji

Pełne dane, ceny, payment plan i dostępność jednostek, bezpośrednio.

Ceny i dane mają charakter orientacyjny (stan na 2026) i nie stanowią oferty w rozumieniu prawa. Daty oddania podawane przez dewelopera, do potwierdzenia. Peak Residences współpracuje z deweloperami zarejestrowanymi w RERA.